Турецкий поток инвестиций в «Южный»

Коммерсантъ, 01.06.2017

РФПИ привлечет Renaissance Construction к реализации проекта города-спутника

Российский фонд прямых инвестиций привлечет $100 млн инвестиций в строительство города-спутника "Южный". Первым инвестором станет Renaissance Construction. Рамочное соглашение об этом планируется подписать завтра на Петербургском международном экономическом форуме.

Соглашение между УК "Старт Девелопмент", Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и турецкой компанией Renaissance Construction будет подписано завтра в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Как уверяют в "Старт Девелопменте", турецкий девелопер станет первым, но не последним инвестором, который примет участие в проекте.

"Привлечение Renaissance Construction позволит существенно сократить расходы на реализацию проекта и повысить эффективность работ. Мы уверены, что опыт и экспертиза наших турецких партнеров окажутся незаменимыми на всех этапах создания города-спутника", - рассказал Кирилл Дмитриев, генеральный директор РФПИ.

"Уверен, что сотрудничество с Renaissance Construction станет ярким примером успешного международного взаимодействия, которое в будущем позволит привлечь к проекту строительства города-спутника "Южный" новых партнеров", - выражает надежду Сергей Хромов, генеральный директор ООО "Город-спутник "Южный"".

Строительство города-спутника должно начаться в 2018 году и продлится 15 лет. В "Южном" будет 4,3 млн кв. м жилья для 134 тыс. человек. Площадь коммерческой недвижимости составит более 1 млн кв. м. Также в новом районе будет создано более 60 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций в проект составит около 219 млрд рублей.

Привлеченные инвестиции будут использованы для строительства инфраструктуры будущего города. Кроме того, как пояснили в УК "Старт Девелопмент", немного изменилась концепция развития проекта: если раньше территорию предполагалось реализовать девелоперским компаниям для дальнейшей застройки, то теперь проект будет реализован в единой концепции. "Будем придерживаться задуманной очередности реализации проекта: сначала создадим инфраструктуру, "Инноград" и несколько коммерческих "якорей", а потом - жилье. Такая будет логика", - сообщил владелец компании "Старт Девелопмент" Захар Смушкин.

Симбиоз девелоперского проекта комплексного освоения территории и инновационного кластера обещает положительный синергетический эффект, считает он. "Это мы видим по советскому опыту строительства наукоградов. При реализации проекта "Южный" мы получим такую же положительную синергию в проекте. Человек, желающий жить в "Южном", должен получить целый набор конкурентных преимуществ по отношению к другим районам массовой застройки. Мы хотим создать уникальную атмосферу и среду", - рассказал Захар Смушкин.