РФПИ инвестирует 90 млрд руб. в строительство технопарка в Тушино

РБК, 13.05.2017

РФПИ вместе с ближневосточными инвесторами и компанией Виталия Мащицкого «Ви Холдинг» профинансирует строительство технопарка в Тушино в Москве. Общий объем инвестиций составит 90 млрд руб. Для РФПИ этот проект станет дебютным на рынке офисной недвижимости

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и Российско-китайский инвестфонд (РКИФ) и "Ви Холдинг" Виталия Мащицкого инвестируют 90 млрд руб. в строительство бывшего аэродрома Тушино на северо-западе Москвы. Соответствующее соглашение подписано сторонами во время визита российского президента Владимира Путина в Китай.

По словам генерального директора РФПИ и генерального со-директора РКИФ Кирилла Дмитриева, реализация столь масштабного проекта создаст дополнительный спрос и возможности в ряде смежных секторов. "Особую привлекательность проекту придает наличие якорного арендатора в лице ГК Ростех, а также участие ряда ведущих китайских и ближневосточных инвесторов, обладающих высококлассной экспертизой в области комплексного развития территорий", - сказал он.

"Застройка территории аэродрома Тушино является знаковым проектом, учитывая масштаб участия российских и иностранных инвесторов", - сказал Ху Бин, генеральный со-директор и президент РКИФ. По его словам, многие китайские компании и финансовые организации стремятся попасть на российский рынок, поддерживая развития двусторонних российско-китайских отношений, и способствуя росту товарооборота между странами, который может существенно увеличиться в ближайшие несколько лет.

"Российский рынок недвижимости представляет большой интерес для инвесторов из Китая, и мы уверены, что этот интерес будет нарастать, поэтому РКИФ продолжит играть активную роль на этом рынке в дальнейшем", - подчеркнул Ху Бин.

Генеральный директор "Ви Холдинга" Карима Нигматулина отметила, что развитие территории Тушинского аэродрома - один из самых знаковых проектов в границах Москвы.

"Единая архитектурно-градостроительная концепция развития территории бывшего аэродрома предусматривает создании уникальной для Москвы среды, включающей как объекты жилого и коммерческого назначения, так и социально значимые элементы инфраструктуры с акцентом на объекты спортивной и рекреационной направленности", - сказала она.

Согласно проекту, площадь строительства составит более 1 млн кв. м, она включит в себя офисный парка класса А и жилую недвижимость, а также рекреационно-парковую зону со спортивной площадкой.

Сторонами получены все необходимые разрешения для начала проектирования.

О том, что РФПИ профинансирует строительство нового офисного здания в Тушино, РБК стало известно в феврале. Для фонда это будет дебют на российском рынке, а здание о строительстве которого идет речь - офисный центр для госкорпорации "Ростех". Тогда РБК об этом рассказал один из участников столичного рынка недвижимости и подтвердил источник, знакомый с ходом переговоров.

Впервые о проекте "Ростех-Сити" было объявлено в начале 2015 года. В пресс-службе мэрии Москвы тогда сообщили, что это будет "полноценный комплекс для работы и временного размещения сотрудников со всеми объектами инфраструктуры", предполагающий создание более 15 тыс. высокотехнологичных рабочих мест.

Участок площадью 65 га, отведенный под строительство "Ростех-Сити", принадлежит "Ви Холдингу" Виталия Мащицкого. "Ведомости" называли его другом детства генерального директора "Ростеха" Сергея Чемезова.

"Ростех" и РФПИ уже имеют опыт сотрудничества. В рамках ПМЭФ-2016 стороны подписали соглашение об основных условиях инвестирования в холдинг "Вертолеты России". По соглашению пакет в 25% акций планирует выкупить консорциум РФПИ и ближневосточных фондов. Стоимость сделки оценивалась в сумму до$600 млн.